Försäkra dig mot dolda fel – för en tryggare bostadsaffär

Försäkra dig om att göra en trygg bostadsaffär

Oavsett om du ska köpa eller sälja din bostad är det för de flesta en av de största affärer och viktigaste händelser som sker i livet.

När du har sålt ditt hus är du ansvarig för dolda fel i fastigheten i hela tio år. Även om du inte hade en aning om felet, kan den nya ägaren ha rätt till ersättning med stora belopp. Dolda fel kan vara allt från stora fel som konstruktionsfel eller mindre som mögel och skadedjur. Dolda fel-försäkringen gäller dock inte för fel, skador eller brister hänförliga till riskkonstruktioner, oavsett om dessa har besiktigats eller inte.

Med vår dolda fel-försäkring vänder sig köparen direkt till oss och du slipper oroa dig för oönskade samtal från köparen, oväntade utgifter för en bostad du inte längre bor i eller rättsliga tvister.

Som köpare har du en långtgående undersökningsplikt. Det är en trygghet även för dig att det finns en försäkring tecknad då det annars kan hända att säljaren inte har några pengar att ersätta dig med.

En dolda fel-försäkring är en trygghet för både köpare och säljare.

Du kan teckna en dolda fel-försäkring om

Försäkringen tecknas senast på tillträdesdagen.
Fastigheten är belägen i Sverige och är avsedd att vara en privatbostad eller fritidshus.
Säljaren är en privatperson eller dödsbo. Efter särskilt godkännande från försäkringsbolaget kan även vissa andra juridiska personer teckna försäkringen.
Om du önskar boka besiktning, kontakta din mäklare på SkandiaMäklarna för en trygg bostadsaffär.

Juridisk rådgivning från Kliently

I priset för paketet ingår* dessutom juridisk rådgivning från Kliently och gäller för andra juridiska frågor, ej dolda fel, såsom frågor runtomkring – skilsmässa, bodelning osv. Ladda ned appen Kliently när du skall använda tjänsten och använd koden som du får i ditt erbjudande.

Läs mer om erbjudandet här >>

*Gäller från 1 april 2025

SkandiaMäklarna Besiktigad & Försäkrad PREMIUM

SkandiaMäklarna Besiktigad & Försäkrad PREMIUM bokas av din mäklare via mäklarsystemet tillsammans med beställningen av besiktningen.

SkandiaMäklarna Försäkrad SAFE, som tidigare varit tillgänglig, stängs helt för nyteckning 1 april 2025. Du som redan tecknat försäkringen hittar dokumentet fortsatt till höger.

SKANDIAMÄKLARNA BESIKTIGAD & FÖRSÄKRAD PREMIUM
Överlåtelsebesiktning
Okulär kontroll av installationer för vvs, el och ventilation
Konstruktionskontroll av riskkonstruktioner
Dolda fel-försäkring
Högsta ersättningsbelopp 1 500 000 kr.
Beloppsbegränsningar - övriga beloppsbegränsningar inom högsta ersättningsbeloppet. • skäliga merkostnader max 50 000 kronor. • skada på växtlighet och tomtmark i samband med åtgärdande av skada på byggnad max 50 000 kronor. • skada på garage, carport, uterum samt altan max 100 000 kronor. • skada på komplementsbyggnader max 100 000 kronor. • skada på annan utanpåliggande konstruktion i anslutning till markplan max 50 000 kronor.
Försäkringen gäller inte för krav understigande 10 000 kr.
Gäller utan självrisk.
Försäkringstiden är 10 år för dolda-fel försäkringen från tillträdesdatum, respektive 6 månader för skyddet för självrisk- och åldersavdragsersättningen.
Omfattar besiktigad huvudbyggnad inklusive vidbyggt garage eller carport samt besiktigade komplementbyggnader (inte ekonomibyggnader).
Omfattar installationer av el, vatten och avlopp.
Besiktning av OBM Gruppen ska vara utförd senast 12 månader innan försäkring tecknas.
Försäkringen omfattar även ett skydd i form av en självrisk- och åldersavdragsersättning för vitvara och värmepump. Försäkringen lämnar ersättning för den självrisk och det åldersavdrag som säljare eller köpare drabbats av vid skada på vitvara eller värmepump, under förutsättning att det ersatts ur säljarens eller köparens villa- eller fritidshusförsäkring. Högsta ersättningsbelopp, oavsett antal skador, är 40 000 kronor.
Pris besiktning & Dolda fel-försäkring 18 900 kr

OBM Gruppen är en rikstäckande organisation som utför besiktningstjänster. Deras uppdrag består i huvudsak utav överlåtelsebesiktningar (husbesiktningar) och energideklarationer.

SkandiaMäklarna har ett samarbete med FUAB och OBM Gruppen och erbjuder i samverkan tjänster inom besiktningstjänster och Dolda fel-försäkringar i samband med försäljning av fastigheter i Sverige.