Erik Olsson Besiktigad & Försäkrad

Oavsett om du ska köpa eller sälja din bostad är det för de flesta en av de största affärer och viktigaste händelser som sker i livet.

För en tryggare bostadsaffär

Det finns flera fördelar för både säljare och köpare att en besiktning av huset har utförts innan försäljningen. Det skapar bland annat transparens och trovärdighet mellan parterna, ger ett underlag för husets prissättning och minskar risken för oväntade kostnader gällande huset efter tillträdet.

När du har sålt ditt hus är du ansvarig för dolda fel i fastigheten i hela tio år. Även om du inte hade en aning om felet kan den nya ägaren ha rätt till ersättning med stora belopp. Dolda fel kan vara allt från stora fel som fuktskador eller mindre som mögel och skadedjur.

Med Erik Olsson Besiktigad & Försäkrad kan köparen vända sig direkt till försäkringsbolaget och du som säljare minskar risken för oönskade samtal från köparen, oväntade utgifter för en bostad du inte längre bor i eller rättsliga tvister. Som köpare har du en långtgående undersökningsplikt. Det är en trygghet även för dig att det finns en försäkring tecknad då det annars kan hända att säljaren inte har några pengar att ersätta dig med. En dolda fel-försäkring är en trygghet för både köpare och säljare.

I priset för paketet ingår även ett skydd i form av en självrisk- och åldersavdragsersättning för vitvara och värmepump samt juridisk rådgivning för säljaren från företaget Kliently som gäller för andra juridiska frågor, ej dolda fel, såsom frågor runtomkring – skilsmässa och bodelning.

Du kan teckna en dolda fel-försäkring om

• Försäkringen tecknas senast på tillträdesdagen. Försäkringen tecknas av säljaren av bostadsbyggnad som innehåller en- eller tvåfamiljsbostad belägen i Sverige.
• Säljaren kan vara privatperson, dödsbo eller annan juridisk person.
• En förutsättning för att kunna teckna Erik Olsson Besiktigad & Försäkrad är att en besiktning är utförd av OBM Gruppen. 

Försäkringen kan dock ej tecknas

• Vid försäljning av nybyggnation. Med nybyggnation menas alla hus där det är mindre än 24 månader mellan slutbesked erhållits och datum för bindande köpekontrakt.
• Av företag som bedriver verksamhet inom köp och försäljning av fastigheter.
• Av privatperson som utfört byggnation eller renovering i syfte att sälja vidare och/eller aldrig stadigvarande bott i byggnaden.

Juridisk rådgivning från Kliently

I priset för paketet ingår dessutom juridisk rådgivning från Kliently och gäller för andra juridiska frågor, ej dolda fel, såsom frågor runtomkring – skilsmässa, bodelning osv. Du får juridisk rådgivning på över tio olika språk i max 2h under ovan period.

För att använda tjänsten, mejla till fuab@kliently.se och uppge namn och telefonnummer.

Avdragsgilla kostnader

Kostnaden för besiktning, dolda fel-försäkring och de flesta tilläggstjänster är avdragsgilla som försäljningskostnader i samband med deklarationen av en bostads-försäljning. För mer information se skatteverket.se.

Besiktning i samarbete med OBM Gruppen

En förutsättning för att kunna teckna Erik Olsson Besiktigad & Försäkrad är att en besiktning är utförd av OBM Gruppen. OBM Gruppen är en rikstäckande organisation som utför besiktningstjänster. Deras uppdrag består i huvudsak utav överlåtelsebesiktningar och energideklarationer. Erik Olsson har genom samarbete med OBM Gruppen möjlighet att erbjuda förmånliga tjänster inom besiktningstjänster i samband med försäljning av fastigheter i Sverige.

Bra för köparen

En genomförd besiktning innebär också att köparna redan på visningen kan känna till husets skick genom besiktningsprotokollet. Det är då lättare att genomföra bostadsaffären på ett tryggt och smidigt sätt. Köpargenomgång per telefon ingår kostnadsfritt i Erik Olsson Besiktigad & Försäkrad.

Valbara kundpaket

Erik Olsson Besiktigad & Försäkrad finns i två valbara nivåer:

Vi är en av de största organisationerna i Sverige inom besiktningstjänster, och en av de få organisationer som finns rikstäckande.

Vi utför bl.a. överlåtelsebesiktningar, areamätningar, energideklarationer, skadeutredningar och radonmätningar.

Dessa tjänster utför vi både åt privatkunder och i samarbeten via fastighetsmäklare.

OBM Gruppen kännetecknas av bred kompetens och lång erfarenhet inom besiktningstjänster, fuktskador och inomhusmiljö. Personalen i vår organisation är professionella, pedagogiska och serviceinriktade. Kort sagt, vi har de bästa egenskaperna för att skapa en optimal kundupplevelse av vår tjänst.

OBM Gruppen AB, Generatorgatan 12, 195 60 Arlandastad
08-591 211 80, obmgruppen.se, info@obm.se, ekonomi@obm.se

Erik Olsson har ett samarbete med OBM Gruppen och FUAB och erbjuder i samverkan tjänster inom besiktningstjänster och Dolda fel-försäkringar i samband med försäljning av fastigheter i Sverige.